為加強九江鎮房地產中介市場的監督管理，規范房地產經紀行為，維護房地產市場秩序，保障房地產交易當事人的合法權益，根據《城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及《佛山市房地產經紀機構管理辦法》等相關法律法規，現就房地產中介機構辦理《佛山市房地產經紀機構(分支機構)備案證書》事宜強調并通知如下：
一、備案管理要求
凡在本鎮行政區域內從事房地產經紀活動的中介機構及其設立的分支機構，均屬法定備案管理對象。任何單位或個人未取得營業執照及相應的《佛山市房地產經紀機構(分支機構)備案證書》，不得從事房地產經紀業務。已開展業務但尚未辦理備案的機構，應立即停止經營活動，并限期補辦備案手續。
二、備案所需材料
申請備案的機構需向九江鎮房產管理所提交以下材料（均需加蓋公章）：
- 《佛山市房地產經紀機構(分支機構)備案申請表》；
- 營業執照正、副本復印件；
- 固定經營場所的合法使用證明（如產權證或租賃合同）；
- 機構法定代表人（負責人）及至少一名以上持證專職房地產經紀人的身份證明、勞動合同及房地產經紀人職業資格證書復印件；
- 機構內部管理制度及財務制度文本；
- 法律法規要求提交的其他材料。
三、法律責任與后果
對未按規定辦理備案擅自從事房地產經紀業務的機構，本所將依據《房地產經紀管理辦法》等相關規定，依法責令限期改正，記入信用檔案，并予以通報。逾期不改正的，將處以罰款，并提請市場監管部門依法處理。情節嚴重或造成重大糾紛及損失的，將依法追究其法律責任。
四、業務辦理與咨詢
各房地產中介機構應自覺遵守行業規范，主動履行備案義務，共同營造健康、透明、有序的市場環境。辦理備案的具體流程、材料細則及表格下載，請前往九江鎮行政服務中心住建窗口咨詢或關注官方發布平臺。
特此通知。
九江鎮房產管理所
[日期]
（注：此通知旨在明確管理要求，具體執行以最新法律法規及上級主管部門正式文件為準。）
